シャトレー幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
4,999万円
123.6万円/㎡
相場
4,523万円
111.9万円/㎡
3,379
4,142
4,904
5,667
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,142万円〜4,904万円
102.4万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シャトレー幡ケ谷
4,999万円（123.6万円/㎡）/ 4階 / 40.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は76.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,580万円88.5万円4階 40.43㎡ 1LDK南西
2025/10/171,780万円65.3万円4階 27.25㎡ 1DK南東
2025/09/063,180万円85.5万円7階 37.19㎡ 1DK北東
2025/06/171,980万円72.7万円4階 27.25㎡ 1DK南東
2025/06/142,430万円89.2万円7階 27.25㎡ 1LDK東
2025/06/112,430万円89.2万円7階 27.25㎡ 27.南東
2025/06/092,430万円89.2万円7階 27.25㎡ 1R南東
2025/04/112,390万円74.9万円7階 31.9㎡ 1DK南
2025/03/152,180万円80.0万円4階 27.25㎡ 1DK南東
2025/02/072,490万円78.1万円7階 31.9㎡ 1DK南
2025/02/072,390万円74.9万円7階 31.9㎡ 1K南東
2024/10/013,499万円89.0万円5階 39.33㎡ 2DK北
2024/09/093,699万円94.1万円5階 39.33㎡ 2DK北西
2024/08/093,799万円96.6万円5階 39.33㎡ 2DK北西
2024/07/233,680万円91.9万円6階 40.05㎡ 2DK南
2024/07/141,800万円56.4万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/07/053,999万円101.7万円5階 39.33㎡ 2DK北西
2024/06/291,920万円60.2万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/06/192,180万円66.2万円1階 32.92㎡ 1DK南西
2024/04/211,980万円62.1万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/03/242,080万円65.2万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/03/072,490万円57.0万円1階 43.68㎡ 1LDK西
2024/03/052,280万円71.5万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/03/032,580万円59.1万円1階 43.68㎡ 1LDK西
2024/02/243,080万円61.3万円4階 50.21㎡ 2LDK西
2024/02/172,480万円77.7万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2024/02/022,580万円80.9万円7階 31.9㎡ 1DK南東
2023/06/122,690万円72.3万円3階 37.19㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,999万円123.6万円40.43㎡1LDK4階 / 8階建 南西1977年75戸SRC
2023/12/12ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 3,980万円117.3万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年50戸RC
2023/11/25ジーエスハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 3,600万円115.3万円31.22㎡1R11階 / 11階建 北西1981年28戸SRC
2025/08/02セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,300万円93.8万円45.85㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2024/04/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 3,180万円99.0万円32.13㎡1DK6階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2026/05/30コーポラス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 4,280万円110.5万円38.74㎡1LDK6階 / 8階建 南東1979年34戸SRC
2026/04/27ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 5,880万円130.4万円45.08㎡1K10階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2026/05/26パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 4,680万円97.7万円47.9㎡1LDK3階 / 14階建 南1974年122戸SRC
2026/05/14幡ケ谷ハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 5,180万円106.6万円48.58㎡2DK1階 / 7階建 北西1976年123戸RC
2026/04/15豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,280万円136.6万円38.65㎡1SDK10階 / 13階建 北東1981年95戸SRC
2026/05/29パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 4,880万円100.4万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、渋谷区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は渋谷区の平均と比較して9.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
渋谷区
136.9万円/㎡
前年比+11.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャトレー幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩4分
築年月1977年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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